现在，办理抵押贷款的方式有很多，贷款机构也有很多，所以针对大家的需求，其中房产抵押贷款就成了很多机构相继推出的一款产品，不过，在办理房屋抵押贷款前，贷款人要清楚需要哪些其它额外的费用。

　　1、评估费

　　贷款机构都会要求提供专业的评估公司对抵押物做出的评估报告。一般而言，提供评估报告的评估公司是贷款机构指定的固定合作单位，或是认同的专业机构。这笔评估费用是需要借款人承担的。

　　2、保险费

　　另外，用于抵押的房屋需要到当地的房管局办理抵押登记，登记费用也是由借款人自行承担的。借款人需要承担的费用还有为抵押的房屋购买的保险费。贷款机构为了有效的规避自然灾害或外界因素给房屋带来的损失，常常要求借款人为抵押物购买保险。

　　3、服务费

　　不过，不同的贷款机构要求不同，收费标准也会有所不同，部分贷款机构还会要求借款人承担律师费，如果你是通过贷款公司，可能还要收取一定的服务费用等。

　　所以小编提醒贷款人，贷款人在办理贷款前，要对这些隐形费用进行详细的了解，以做到心中有数。