东莞公积金贷款新政策从昨日开始试行，试行半年。对此，有很多人还不清楚新政后，东莞公积金贷款期限是多少，这个是购房者很关注的问题，小编就来简单介绍一下。

　　东莞住房公积金贷款年限最短为1年，最长不得超过申请人法定退休年龄后5年，不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。

　　以下几种房的贷款期限为：

　　1、大修自住住房的贷款期限最长不得超过10年；

　　2、购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年；

　　3、购买一手房、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下，贷款最长年限不得超过30年。

　　东莞公积金贷款预期年化利率：

　　贷款预期年化利率按照中国人民银行公布的预期年化利率执行。使用住房公积金贷款购买第二套住房，贷款预期年化利率按同期首次使用住房公积金贷款预期年化利率的1.1倍执行。