“农民安家贷”业务，是指农业银行向符合条件的农民发放的，用于在城镇购买商品住房的贷款。农行安家贷让不少农民如愿圆了他的城里“安居梦”。但也有不少人持观望态度：到底农行安家贷怎么样？安家贷安全吗？下面小编就为大家具体介绍下安家贷的申贷条件及业务优势。

　　申办条件

　　▲借款人具有农村集体经济组织成员资格、享有集体经济组织权益；或为新入城镇户籍未满1年（含1年）的农民。

　　▲借款人年龄在18周岁（含）以上，55周岁（含）以下。

　　▲借款人及其配偶信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力。

　　▲借款人已签订合法有效的房屋买卖合同。

　　▲借款人在农业银行开立活期存款结算账户或银行卡账户。

　　▲农业银行规定的其他条件。

　　贷款额度

　　贷款所购住房为一手住房的，不超过所购住房成交价格×（1-首付款比例）；贷款所购住房为二手住房的，不超过所购住房抵押价值×（1-首付款比例）。贷款首付款比例执行人民银行现行政策规定。

　　贷款期限

　　贷款期限最高为30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。对二手房贷款，贷款期限和所购住房房龄之和不超过50年。

　　贷款三重礼

　　1、首套房贷款可享受基准9折预期年化利率，首付比例最低可达20%。

　　2、办理过程中不收取任何其他费用；提前归还按揭贷款的，免收违约金。

　　3、原则上受理申请2个工作日内明确答复客户，5个工作日内放款。

　　概括来说，农行安家贷有如下几大优点。

　　额度高

　　最高可贷所购住房市价的80%。

　　期限长

　　最长可达30年。

　　成本低

　　可享受0.9倍基准预期年化利率优惠。

　　办贷快

　　最快2天可知晓贷款申请结果。

　　覆盖广

　　一手住房和二手住房均可办理。