在遇到急需一大笔钱而无门借钱的时候，很多人一般会选择申请房屋抵押贷款。但是大家似乎对房屋抵押贷款并不是那么了解，接下来，小编就为大家介绍一下房屋抵押银行贷款的优势。

　　房屋抵押银行贷款有哪些优势？

　　1.预期年化利率比较低

　　用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较低的贷款预期年化利率。与无抵押贷款相比，有抵押物的情况下，贷款预期年化利率要比无抵押贷款的预期年化利率低很多。不过，不同银行执行的贷款预期年化利率是不一样的，具体的贷款预期年化利率还需要以所办理贷款的银行为准。

　　2.额度相对较高

　　用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较高的贷款额度，一般情况下，房屋抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房屋价值越高，那么拿到的贷款额度也就越高。

　　3.要求较为宽松

　　用房屋抵押贷款，有了抵押物作抵押，银行方面就会对借款人的贷款要求比较宽松，不会那么严格。一般情况下，借款人个人收入比较低，也是可以拿到贷款的。

　　大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款的贷款额度比较高，相对应的，借款人的还款压力也就比较大。所以，借款人办理贷款之前一定要提前做好还款计划，不要盲目贷款。