相信不少人用贷款来解决完自己的资金缺口后,一旦资金周转正常,他们考虑到减少利息等费用的支出,很多人都希望把贷款提前还完。但现实情况是,提前还贷并不代表着比正常还贷划算。那么,借款人在哪些情况下是不适宜提前还贷的呢?
一、贷款银行违约金过高
很多人会选择在商业银行贷款,目前,商业银行对提前还款的违约金一般是以两种形式收取的,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算;二是若干个月份的利息。如果提前还款所支付的违约金要高于正常还款的利息,提前还贷当然是不划算的。违约金是经过借贷双方协商确定的,但是最高违约金是受到法律约束的。不同的银行会根据提前还款的时间,违约金的算法也不一样。
所以,这里要注意的是,借款人去银行贷款的时候,除了要关心贷款预期年化利率和期限之外,关注合同中有关提前还款的违约金比例也是很重要的。
二、等额本金还款日期已经超过三分之一
等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。
如果你已经还款超过三分之一了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
三、等额本息还款已到中期贷款
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额加起来,然后平均分摊到每个月中。
这个意思也就是,每个月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。贷款到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,所以提前还贷的意义也不是那么大了。
其实,提前还贷对于资金充裕的人来说,不论划算与否,把欠的钱还完了会放心很多。但是对于资金相对紧张的人来说,不提前还贷也不会支付过多的利息,毕竟在贷款的时候,借款人就已经充分考虑到贷款预期年化利率的问题了。所以,是否提前还贷,还要看借款人的经济状况及理财观念了。