现如今的大学生，自主性很强，不再是老黄历中的样子了。很多大学生还在上学的时候，就想着要贷款买房。那么，学生可以申请房贷吗？大学生贷款买房该怎么办？

　　大学生贷款买房，在如今是很正常的事情。今天，小编举例向大家说明这个问题。

　　周妈妈的儿子目前正在读大学，周妈妈想为儿子买一套房子，但是目前资金存在缺口无法实现全款购房。那么，周妈妈的儿子目前仍是学生，以他的名义可以申请贷款吗?

　　因为周妈妈的儿子没有收入来源，所以没有办法向银行申请购房贷款，但是可以通过以下两种方式间接贷款或以联名购房的方式进行操作。

　　方式一 与孩子联名购房贷款还完除名

　　如果孩子还在上学，又没有兼职等收入来源，可先用父母和孩子联名贷款的形式实现给孩子买房的目的。但这种操作方式首先会挤占父母的一个购房名额，且只能按照二套房的方式贷款。对孩子来说，只能获得一部分房屋产权，必须等到贷款还清，才能够进行除名操作。

　　即使是未来还完贷款后将父母的名字除名，也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费。按照现有的政策，直系亲属之间，若开具详细的亲属证明，在房产赠与方面，只需要缴纳相应的契税便可。目前，契税大约为总房款的1%-3%之间。

　　方式二 父母申请贷款儿子房产做抵押

　　周妈妈的儿子已经年满18周岁，可以将房产抵押用父母的名义做抵押贷款。目前，抵押贷款的申请期限一般可以去到10～15年，且最高可以贷到抵押物的七成，而且由于额度紧张，银行的抵押贷款一般预期年化利率都需要上浮30%～50%。与按揭贷款相比，抵押贷款的成本要高很多。

　　其实除了以上两种方式之外，还有一种更便捷的方法就是以父母的名义申请贷款，赠送给儿子就是了。大学生可以选择的贷款产品，一般是信用贷款，额度相对较低。大家可以在小编上比较很多学生贷款产品，选择一个适合自己的，如果你资质够好的话，贷款购房也是足够的。