如今，二手房也可以申请抵押贷款，很多朋友在急需大量资金周转的情况下，都会考虑申请房产抵押贷款，那么，二手房抵押贷款的额度是多少呢？

　　通常情况下，房屋抵押贷款额度最高可达房屋评估值的70%，但借款人具体能贷多少，贷款机构会根据其实际情况来确定。

　　房屋抵押贷款额度会受到以下几个因素的影响：

　　1、房屋评估值

　　影响房屋评估值的因素又包括：房屋类型、面积、楼层、房龄等。

　　2、个人收入

　　虽然有房产作抵押更容易获批，但银行还是会视察借款人的收入情况，若收入较低，那么贷款额度也相应较低。

　　3、信用情况

　　申请房屋抵押贷款时，借款人同样会审查借款人的信用情况，若信用有污点，贷款成数会相应降低。

　　因此，借款人在申请房产抵押贷款前，可以提前详细咨询了解，而因为房产抵押贷款的额度比较高，所以，借款人可以提前做好还款计划。