关于公积金贷款买房，非常多的购房者存在很多疑问。今天，小编盘点了一些大家常问的关于公积金贷款的问题，大家可以了解一下，下次就不会有这些认知上的问题了。

　　问题一：公积金账户的余额可以做购房贷款的首付吗？

　　回答：这是不行的哦。非常多的购房者觉得公积金是职工的购房福利政策，那么相对应的，理所当然的就能够用来支付购房贷款需要的首付啊。其实事实上并不是这样的，因为公积金是先试用才能够提取出来的，意思也就是说，只有在购房者买完房，提供了购房的相关手续、证明材料之后，才可以办理提取手续的。

　　问题二：子女可以使用父母的公积金贷款买房吗？

　　回答：这明显是不可以的。子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能互相使用的，每个人的账户都不一样。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，意思为这是两个家庭了。

　　问题三：装修房子可以提取住房公积金吗？

　　回答：不可以的。住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

　　问题四：北京公积金贷款额可以超出公积金贷款上限么？

　　回答：不能超过。公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款上限。

　　问题五：提取总额可以超过房款总额吗？

　　回答：公积金的提取总额不能超过房款总额，举个例子，贷款购买的房屋总价是50，但是他的公积金存储余额有60万元，他只能够提取50万元的公积金，剩余的10万元公积金是不可以提取出来的。