贷款流程

新政策贷款费用规定(未实施)

现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

中山一手房公积金贷款流程

1.贷款申请人直接向购买楼盘驻点律师提出贷款申请。

2.准备好公积金贷款所需的材料，并交给驻点律师。律师收到后需代贷款申请人提交到市公积金中心。

3.公积金中心自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，在5个工作日内向贷款申请人正式答复可贷款额度、期限、利率。

4.委托律师办妥有关贷款资料后，交给被委托银行办理审核、抵押登记手续。

5.办妥有关手续后，交市公积金中心审批。市公积金中心在20个工作日内向贷款申请人正式答复是否贷款。

6.在贷款申请批准后，按借款合同约定的时间，由市公积金中心以转帐方式委托被委托银行将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

中山二手房公积金贷款流程

贷款材料

中山一手房公积金贷款材料

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证);如已婚，则需一并提供配偶身份证明正本(居民身份证、军官证)。

2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本。

3、婚姻状况证明正本(结婚证、未婚证/未婚证明、离婚证、财产分割协议)。
4、收入证明正本。

5、收入流水(最近六个月或一年以上的银行流水账，流水账必须显示户名及账号)或附有完税票据的其他收入证明正本。

6、买卖合同复印件和商品房销售登记备案表正本。

7、开发商开具的首期收据或首期发票的复印件。

8、开发商出具的首期保证书正本。

9、供楼存折正本。

10、公积金存折正本。