等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。
等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
等额本金还款的优势:
1.前期每月还款多,总利息支付比较少;
2.同等额本息还款法,一般可申请较长的贷款期限,有的可以达10年甚至更长。
等额本金还款的劣势:
1.前期每月还款多,故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信;
2.每个月还款数字不一样,难记
等额本金还款公式:
根据银行提供的等额本金还款公式:每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月预期年化利率