与等额本金不同,等额本息每个月还款额是相等的,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。许多人还不知道等额本息每月还款额和利息怎么算,下面小编举例为大家介绍等额本息五年还多少本息和。
等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。具体计算公式如下:
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]÷{[(1+月利率) ^还款月数]-1}
每月利息=剩余本金x贷款月利率
等额本息五年还多少
1、某人向银行贷款10万,还款期限5年,年利率4.75%,那么:
月利率=年利率÷12=4.75%÷12≈0.4%
每月还款额=100000×[0.4%×(1+0.4%) ^60]÷{[(1+0.4%) ^60]-1}≈1875.69元
五年需要支付的总利息为12541.47 元,需要支付的本息和为112541.47 元。第一个月利息为100000×0.4%= 400元,第一个月本金为1875.69-400=1475.69元。第二个月利息为(100000-1475.69)×0.4%= 394.10元,第二个月本金为1875.69-394.10=1481.59元,以此类推。
2、某人向银行贷款20万,还款期限五年,年利率5.3%,那么:
月利率=年利率÷12=5.3%÷12≈0.44%
每月还款额=100000×[0.44%×(1+0.44%) ^60]÷{[(1+0.44%) ^60]-1}≈3801.8元
五年需要支付的总利息为28107.82 元,需要支付的本息和为228107.82 元。第一个月利息为100000×0.44%= 440元,第一个月本金为3801.8-440=3361.8元。第二个月利息为(100000-3361.8)×0.44%=425.21元,第二个月本金为3801.8-425.21=3376.59元,以此类推。
经过以上计算,等额本息五年还多少本息和一目了然,借款的本金和年利率不同,应还的利息也有所区别。