一些借款人获得银行贷款后，并未按照贷款合同的要求，按时足额还款，从而留下不良信用记录，但是你知道吗，这样的记录将影响你未来房贷的申请。申请银行房贷的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若在该报告上发现其近期内有不良信用记录产生，将造成严重影响。

不良信用记录对房贷的影响：

1、房贷申请或遭拒。

如果借款人在近两年的逾期次数累计超过六次或连续逾期三次，房贷申请将遭拒，因为这类人群在银行眼里的还款意愿不强，为了控制信贷风险，保证贷款的顺利回收，银行肯定不愿意为其发放贷款。

2、贷款成数降低。

如果借款人的逾期情况不是很严重，银行还是愿意为其发放贷款，但是贷款成数很有可能被降低，而且贷款利率将被提高，从而增加了购房成本。

3、退房或收取违约金。

如果借款人已经支付了定金和购房首付款，在申请房贷的过程中，又被银行查出个人信用记录不良，贷款申请肯定会受到影响，这时购房者若申请退房，开发商会收取一定金额的违约金。

所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，这样才能为自己将来的房贷、车贷、信用卡办理打下良好的基础，以免将来有贷款需求，被银行无情的拒之门外。

相关案例：不良信用记录将影响房贷申请

张女士看中了一楼盘的一套住房，房价为90万元，但是她手上的闲钱只有50万元，所以打算贷款购买。一切准备就绪后，便向银行提出了贷款申请，熟不知两周过去后，被银行告知无法获贷，究其原因才得知一年期自己申请贷款后，有两三次的逾期还款，从而留下不良信用记录。