买房已经成为当今牵动社会大众神经的话题了，哪里的房价跌了，哪里的购房政策又改了，这些都是购房者们所关心的，而对于很多资金不足的购房者来说，按揭贷款买房无疑解决了他们的资金问题，不过，在办理按揭贷款买房之前，还需注意以下几点。

1、贷款前不要动用公积金，如果借贷人在贷款前提取了公积金账户里的余额来支付房款的话，那么借贷人公积金账户上的余额也就为零，其账户额度也就为零，那么借贷人就无法办理公积金贷款了。

2、 在贷款期限的第一年最好不要提前还款，根据公积金贷款有关规定，部分提前还款应在贷款满一年以后才可申请。

3、贷款还清后还记得撤销抵押贷款，借贷人在还清全部贷款后，可持银行的贷款结清证明前往当地房管所办理撤销抵押登记手续。

4、不要遗失贷款合同等证明，由于房产贷款的贷款期限最长可达30年，为此还需借贷人妥善保管好有关贷款合同，避免合同遗失，带来不必要的麻烦。