按揭房贷就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，按揭房贷种类有哪些？卡宝宝小编和大家一起了解一下。

按揭房贷种类有哪些?对于申请房贷的朋友来说，选择是多样的。除了可以选择公积金贷款，也可以选择商业贷款或者是组合贷款。这三种按揭房贷各有优劣势。下面我们一起看看。

第一，个人住房公积金贷款。对于我们来说，申请个人住房公积金贷款贷款成本是最低的。但是对申请人的要求也是颇多的，例如最基本的是要求申请人有缴纳公积金，其次在缴纳年限上也有要求。

第二，个人商业贷款。申请个人商业贷款买房，优势是最高贷款成数为总房价的80%，当然这也是因人而异的。但是在贷款利率上，个人商业贷款相比于公积金贷款是没有优势的。

第三，个人住房组合贷款。组合贷款顾名思义就是结合个人商业贷款和个人住房公积金贷款。组合贷款的优势为弥补了公积金贷款额度不足的缺点，同时也综合了个人商业贷款的利率。