上海住房公积金贷款流程及贷款额度是多少？2014年上海住房公积金贷款政策进行调整，最新贷款政策是怎样？

贷款条件

 一、个人购房贷款贷款对象：

    正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭申请条件：

    1、具有城镇常住户口

;   2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金

    3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

二、个人购买经济适用住房贷款贷款对象：

    正常缴存住房公积金，并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。申请条件：符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：

    1、具有城镇常住户口;

    2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

    3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

三、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款贷款对象：

    正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭

四、限制贷款条件

    1、没有参加住房公积金制度;

    2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;

    3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

    4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

贷款额度/利率

    公积金贷款利率根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2014〕348号)，现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

    1、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.60%下调至2.35%。

    2、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。2014年11月22日(含11月22日)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2014年11月22日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2015年1月1日起按本通知规定执行。

    3、从2014年11月22日起，本市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。