提要：昨日国家统计局数据显示，2月全国房价下滑加剧。在此背景下，房贷热开始回潮。继3月初央行降息后，广州各银行房贷利率保持在9.5折，部分大行甚至降至9折，但业内人士分析认为，广州房贷利率折扣或已“触底”，建议有意向买房者尽早申请贷款。

广州有两家银行可打9折

目前外资行的房贷折扣确已收紧，汇丰银行8.8折利率现在已没了。不过，年后大部分银行仍然在调低其房贷利率折扣。邮政银行目前已有9折利率了，而中国银行、工商银行也已经将首套房贷利率下调至9.3折。

在首套房利率方面，广州房贷市场23家银行中，提供9折利率的有两家，分别为汇丰一行及邮储银行，其中，汇丰银行门槛较低，仅要求贷款额在50万元以上。邮储银行规定，贷款金额100万元以上利率最低可打9折，贷款金额不足100万元，最低可打9.2折。

而提供9.2折和9.3折的银行各有1家；有11家银行提供9.5折利率优惠，为首套房贷款主流利率。此外，有8家银行提供基准利率。

广州房贷利率折扣或已“触底”

业内专家表示，广州楼市相对去年而言，今年年初额度并不紧张，房贷利率比较优惠，放款的速度也快，一般会建议客户尽早申请贷款。

在目前的情况看来，9折房贷利率已是底部，房贷利率折扣再往下降，可能对银行的利润有一些影响。

此外，目前已经有部分银行率先下调了二套房首付成数，分析认为，未来随着房地产市场的发展，二套房贷首付比例有望获得调整。