如今不少企业都是有为员工购买公积金的，员工可利用这笔基金来进行买房、租房、装修等等。然而，公积金的用途除了这些，有的地区还可以进行还贷，那么公积金还房贷怎么还款？扣款规则是怎样的？

　　一、公积金怎么还款？

　　公积金还款是采用的自动还款的方式，大家只需要在还款日之前将钱存进去就可以了。

　　就目前的还款来看，主要分为年冲和月冲还款两种。年冲就是在每年的4月或者9月，将主贷人以及符合要求的直系亲属的公积金账户余额直接抵掉贷款总本金，然后将剩余的未还款重新调整。

　　月冲就是用公积金账户余额来抵扣每个月的本金和利息，如果是组合贷款的话，会先冲还公积金的部分，其次再是商业贷款部分。

　　总的来讲，现在绝大部分人选择的是月冲方式，一方面比较划算，二来方便。

　　二、公积金还贷款扣款规则是怎样？

　　以月冲为例，扣款首先是从主贷人的公积金账户里面扣取，再从次贷人的公积金账户扣，最后从参还人的公积金账户里面扣。

　　按照这样的扣款顺序，一个余额不足就从另外一个扣，如果扣完之后还是不足的话，就要按照上文所说，用现金还款，补上不足部分。

　　大家在还款的过程中，一定要经常关注一下账户余额，免得因为忘记导致扣款失败，会带来很多不必要的麻烦。