Duang一下！央妈3月1日起下调金融机构一年期存贷款利率，此次央妈降息，不仅影响贷款利率，跟着受影响的还有银行存款利率。不少“房奴”觉得反正钱存在银行只会越来越不值钱，还不如早早拿去还了房贷!不过，现在提前还房贷真的划算吗?

据了解，如今多数银行的房贷合同都规定，如遇政策调息，从次年1月1日起执行新房贷利率。所以说，你现在提前还贷未必能享受最新贷款利率。

理财专家提醒，房贷提前还款是否划算需综合考虑，有三种情况不宜提前还贷：

第一种是享受折扣利率的群体，如果还完贷款再重新贷款，就无法再打折扣;

第二种是有更好投资渠道的群体，如果投资回报能超过银行贷款利率，便没必要提前还贷;

第三种是还款期已超过一半的，也就没必要了，因为目前各银行执行的都是“等额本息”的还款方式，前期还的利息多，后期还的本金多，如果等到后期，就没必要为了省利息而提前还款了。