时隔3个月，在2月的最后一天，央行再次宣布降息，那么，降息后利率下降了。房贷族们如何来判断自己的月供变化？让卡宝宝小编为您介绍，可采用以下几个办法来知悉自己的月供变化，做到心中有数。
借款人要及时与贷款银行沟通
尽管贷款银行不会主动提醒借款人利率何时开始执行，但是借款人在贷款后可以随时通过手机绑定短信、电话、网站客服等与贷款银行保持密切的联系，与贷款银行及时沟通，了解自己的新利率从何时开始执行。
随时注意月供变化
购房贷款的年限通常都长达20或30年，很多借款人在贷款后采用的都是在卡里充值固定数额后，选用银行自动扣款，因此并不是随时了解月供的变化。在此也提醒借款人在央行去年降息后特别是年初这段时期应及时查看自身的月供变化。
大部分房奴明年才能享受新利率
不同银行在与购房人签署贷款协议时所规定的利率调整时间也不同，购房者何时享受到降息的利好取决于当初与银行签订的贷款合同。
目前大部分银行的贷款合同中采用的都是“按年调息”的方式，也就是说老房贷客户要到次年1月1日起开始享受降息后的新利率，也有一种浮动利率周期调整，即按自然年调整利息的方式，是从次年的同月开始调整利率，因此有些购房人发现自己的月供并没有减少。所以，房贷族们务必要仔细看清与银行签订贷款细则，以免给自己带来不必要的烦恼。
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