商业贷款需要什么资料

　　1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件 （如单身需到当地民政部门开具单身证明）。

　　2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

　　3、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

　　4、贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。

　　5、贷款人收入证明。

　　6、房屋买卖合同原件一本。

　　7、买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

　　8、所购买房屋的产权证复印件。

　　商业贷款有什么条件

　　1、必须是有完全民事行为能力的自然人；

　　2、稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；

　　4、具有城镇常住户口或者有效留居身份；

　　5、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

　　6、银行规定的其他条件。