近年来国内楼市非常热门，尤其是到海南买房的群体越来越多。目前来说海南楼市已经发展了一个顶点，那么在海南选购房屋的时候，有什么选房技巧呢？

　　海南房产投资选房的技巧：

　　一、买房首先看需求。

　　要知道每位购房群体的需求都是不同的，有的人到海南买房仅仅是为了旅游度假，而有的人在海南买房是为了养生养老。海南作为一个气候温和全年无冬的地区，不仅空气清新整体生态环境也非常出色，这里的生活相当舒适，但是因为需求的不同对楼盘的要求自然也就不一样。

　　二、根据经济状况挑选。

　　买房的时候经济能力是很关键的，有多少钱就买多大房。市中心的房屋自然是最贵的，但是买的太远了又会存在不便利的问题。建议大家为自己的月收入和支出进行合理配置，然后根据自己的经济能力来筛选楼盘。

　　三、注重社区环境以及整体氛围。

　　每个人所心仪的楼盘都是不同的，建议大家从整个社区环境来考虑，比如小区绿化率、容积率以及建筑密度等。除此之外，周边配套设施相当重要，还有停车场以及生活设施等都必须要多加关注。

　　四、注重户型的挑选。

　　户型的挑选还是要从自己或是家庭的需求出发，如果是单身贵族的话，短期内不考虑结婚或是接父母来同住，不妨购买一个小户型作为过渡，单身如果是刚刚结婚的新婚夫妻，又有着造人计划的话，这个时候考虑的户型大小就需要大一点。除此之外，户型不仅仅是面积大小，最重要的就是布局的合理性，景观朝向以及楼层的高低等。

　　五、开发商以及物业。

　　新房的购入注重开发商以及物业，可以说是相当关键的。开发商如果是大企业或是品牌企业，那么整个楼盘的品质在很大程度上更有保障。除此之外，物业方面也必须要看中，因为物业管理服务是否优质，直接关系到了我们后期的生活品质。