投资房产的人和投资房产的城市选择都是多样化的，普通的投资人一般都需要在投资前了解清楚投资房产选在哪里比较适宜，增值空间最大保障更高。但是投资买房我们应该选择哪里呢？按照目前的市场走向来看，满足投资需求的房产市场应该包含以下特点：

　　第一没有严格的限购限贷措施

　　随着楼市的愈发火热及“因城施策”的影响，越来越多的城市加入到限购限贷的大军当中，比如最近厦门、武汉接连颁布最新的楼市调控政策，尤其是厦门成为继苏州之后第二个实施限购的二线城市。

　　也就是说领涨房价的“四小龙”城市均已经实施了最新的楼市政策，换句话说，由于一线城市的限购已相对严格，所以，在“四小龙”实施限购限贷之后，楼市的热点必然会转移到其他没有严格购房限制的二线城市，而未来投资的热点也将聚集在某些二线城市当中。

　　第二房价不能够过高

　　很简单，如果房价过高，会加重买房者的经济压力，投资这买房是为了让自己的财富保值增值，如果盲目的追求高房价，无疑对自己是个严重的负担。

　　而根据最新的相关数据显示，我国百城房产的均价为12270元/平，所以说想要买房投资，价格可以以此为参照，控制在相应的范围内。

　　第三房价持续上涨

　　既然是投资，买房者肯定是希望房产可以让自己的财富带来一定程度上的增值，那么，那些在房价上能够保持持续上涨动力的城市肯定是投资着关注的重点。

　　值得注意的是，如果房价可以持续上涨，房价还相对较低的话，则意味着这个城市的房价将有更大增值空间，将成为投资的重中之重。

　　第四贷款利率低 买房容易

　　全国首套房贷的平均利率为4.44%，相当于执行利率的9.1折，已经是历史的最低水平。