公寓值得投资吗？有什么优势？

　　一、政策利好

　　国务院明确“积极发展短租公寓、长租公寓等细分业态”，出台”营改增“等利好政策，给予了公寓投资客很大的一个收益点。现今，大量的炒房客把目光更多放在受到国家房地产调控政策小，且有稳定回报的公寓产品上。

　　二、公寓的多重价值

　　公寓具有自住、投资等多重价值，不仅可以自住，还可以出租或者装修成办公室等等，用于租赁投资和办公室打造，一套公寓使用极为多元化！

　　三、投资风险小

　　购置股票、期货期权、贵金属等需要承担巨大的风险，而伤心伤神。投资公寓，获得的却是不用耕耘，也有收获，日常的工作和生活均不受影响，轻轻松松就可赚钱！

　　四、不限购总价低

　　公寓不受限购令约束，投资者想买几套就能买几套。再者，公寓总价低。投资者都希望收益最大化，用最少的投入得到最多的回报，花一套住宅的钱一般能买到两套左右的公寓。

　　五、投资回报率高

　　房租随着通胀水涨船高，投资者的收入只会越来越稳定而且不断上涨 !目前南京酒店式公寓回报率高于银行收益，远高于住宅租金。

　　六、公寓便于出手

　　关注楼市的人都知道，对生活质量有追求的白领青睐公寓者居多，所以公寓位于政府规划的办公园区周边或是核心商圈。而且地段好配套全的项目向来是置业者的心头好，出手不成问题。