近几年，欧洲房产持续走热，我国投资者把投资房产的目光放到海外的同时，要注意的是投资者想要正确投资欧洲房产，有什么秘诀？

　　投资欧洲房产的技巧有以下几个：

　　一、看看买房是否具有足够法律保障。

　　现在移民虽然是很时尚的，但是对于购房政策的移民国家不多，有很多的传言都是说有很多的国家都有移民购房的政策，但是他们的官方并没有发出消息，所以，要是想通过买房子来进行移民的话，那就要先看清这个国家是不是具有这个政策和法规，而且对于投资人有没有保障。

　　二、看看房屋价格有没有因为移民而变的虚高。

　　由于现在的有些国家具有购房移民的政策，所以在购房和移民相关的时候，欧洲的大门也在打开，很多的投资者都会选择用这种方法进行移民，这时候，就会导致房价增高，所以，投资者对于这方面需要提高警惕，多多的查一下该国的房价是不是合理。

　　三、购买的期房到时间能不能交付。

　　现在去购买房子，很多的时候买的都是期房，所以到时候，期房能不能按时间进行交房子，还有再交房子的时候会不会因为新的政策而加大支出，这些都是未知数，所以我们在购房的时候，是一定要谨慎的.

　　很多的时候我们在买房移民后，房权和地权都是连在一起的，所以我们也要知道现房是否被原业主抵押了，因为开发商进行开发的时候是要把地权抵押到银行或者是洽谈的金融机构的，但是我们要想解决居留的身份，是必须要用房权和地权的，也就需要我们先去银行或者是其他的金融机构进行解压，专业人员介绍到这样的投资的成本是比较高的。

　　四、看看房子是否具有质量上的问题。

　　有很多的开发商为了减低成本的时候，都会使得房子的质量下降的，所以，我们在对房子进行购买之前，一定要检查一下房子的质量的问题，看看是否有脱落、开裂等等的现象。

　　我们买房子除了移民之外，因为买了房子也算是一种投资，很多的时候，人们在买了房子之后，住的时间都是非常的少的，因此，在购房之后，要显示选择租售还是出租的时候，一定要仔细的考察。