2020年起第一批90后就要迈入30岁了，然而仍然有很多人无法全额买房，只能去申请房贷。这就需要注意了，如果在办理房贷前有用了诸如借呗、京东金条之类的消费贷，还是等还清后再去申请房贷。那为什么要要还清消费贷款再申请房贷？

　　为什么申请网贷需要还掉所有消费贷？

　　小编曾经看到不少新闻，很多人办理房贷被拒了，是因为用了借呗之类的消费贷，被银行要求把所有消费贷还清后再来申请房贷。银行之所以这样做，主要有两点动机。

　　1、核实首付款来源

　　贷款买房是要先交三成左右的房款作为首付款，并且这个钱必须得是贷款人的自有资金。而为了控制居民杠杆率的过快增长，打击炒房现象，监管严控个人贷款违规流入股市和楼市，要求各家银行严格审核首付款资金的来源。

　　所以，要是银行在审批房贷的时候发现贷款人存在名下存在消费贷、大额信用卡使用情况，可能会认为贷款人是通过消费贷或者违规透支信用卡来凑首付的，那么被拒贷的可能性非常大。

　　2、判断还贷能力

　　贷款买房除了要求贷款人信用良好外，还必须得具备一定的还贷能力，这个会结合贷款人的负债、个人收入来计算，通常需要个人收入是月供金额的2倍以上。

　　名下长期存在金额较大的消费贷，或者是多个消费贷，就会被银行认定个人资金比较紧张，不是一个好的借款对象，出于风险考虑，很容易就会被银行拒绝或者是等还清才能来申请。