安徽农村信用社贷款分为农户小额信用贷款、联保贷款、个人住房贷款、个人房产抵押贷款、个人商业用房按揭贷款、个人质押贷款,下面卡宝宝网为大家详细介绍这六种安徽农村信用社贷款产品。
1、农户小额信用贷款
小额信用贷款是采取“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法,以农户的信誉等级为依据,在核定的额度和期限内,向农户发放的不再需要另行抵押、担保的贷款。
办理流程:
(1)建立农户经济档案,对农户进行评级授信,颁发农户小额贷款证。
(2)贷款申请。农户凭贷款证提出贷款申请,提出拟贷款金额、期限、用途等,并提供相关贷款材料。
(3)贷款调查。对贷款的相关情况进行调查核实。
(4)贷款审查审批。按贷款审查审批相关制度、办法、流程办理。
(5)贷款出账。与客户签订借款合同,落实相关担保措施,在授信额度内,审核无误后,办理出账手续。
2、联保贷款
是指辖区内的自然人自愿组成联保小组,贷款人对联保小组成员发放的、并由联保小组成员相互承担连带责任的贷款。
办理流程:
(1)贷款申请。农户提出贷款申请,提出拟贷款金额、期限、用途、担保方式等,并提供相关贷款材料。
(2)贷款调查。对贷款的相关情况进行调查核实。
(3)贷款审查审批。贷款审查审批相关制度、办法、流程办理。
(4)贷款出账。与客户签订借款合同,落实相关担保措施,在审核无误后,办理出账手续。
3、个人住房贷款业务
指向个人客户提供的用于购买自用住房的信贷服务。
办理流程
贷款申请--贷款调查--贷款审查--贷款审批--借款合同签订--贷款发放
4、个人房产抵押贷款
指为个人客户提供的以房产为抵押的消费信贷,贷款最高额度为抵押房产价值的70%。借款人必须具有本地常住户口、合法有效的身份证、户口本;有稳定的职业和收入,信用状况良好,具备偿还贷款本息的意愿和能力;所抵押房产产权明晰,能够办理抵押登记。
办理流程
(1)贷款申请。农户提出贷款申请,提出拟贷款金额、期限、用途、担保方式等。
(2)贷款调查。对贷款的相关情况进行调查核实。
(3)贷款审查审批。按贷款审查审批相关制度、办法、流程办理。
(4)贷款出账。与客户签订借款合同,落实相关担保措施,在审核无误后,办理出账手续。
5、个人商业用房按揭贷款
指向个人客户提供购买商业用房(含商铺、底墒、写字间、摊位等)用于投资的信贷服务。借款人必须需持有有效身份证件、户口簿、已婚人士结婚证;房屋买卖(或预售)合同或协议、首付款发票;个人或家庭经济收入证明、信用信息查询授权书等。
办理流程
(1)提出申请。客户提出书面借款申请,并提交有关资料。
(2)签订合同。贷款批准的后,签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
(3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行社指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储 蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行社开立售房结算账户或存款专户。
(4)支用贷款。经贷款行社同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行社按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行社开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行社开立的存款账户内。
6、个人质押贷款
是以借款人或第三人合法拥有的凭证式国债、银行定期存款单作为质物,贷款行社向农户或个体工商户发放的人民币贷款。
办理流程
(1)贷款申请。农户提出贷款申请,提出拟贷款金额、期限、用途、担保方式等。
(2)贷款调查。对贷款的相关情况进行调查核实。
(3)贷款审查审批。按贷款审查审批相关制度、办法、流程办理。
(4)贷款出账。与客户签订借款合同,落实相关担保措施,在审核无误后,办理出账手续。