民间借贷一定要抵押吗？做民间借贷必须有抵押，似乎已成为行内规矩，没有抵押就不安全。而我的观点做民间借贷多数情况下不需要抵押。我只做不抵押的，有抵押的基本不做，去年也做了一笔800万的有抵押的。我认为这个抵押，只有两个情况才有意义，第一，你真的喜欢这个抵押吗？第二，出了问题你真的可以得到这个抵押吗？这个抵押才是有意义的，否则没有任何的意义。比如做房产抵押，一旦对方不还钱，你能自己处理这个抵押的房产吗？现在有多少人赢了官司拿不到钱。

　　像我借钱给人家，基本不需要抵押，只要符合五个条件就可以了。

　　第一，看这个人人品是否好？人品不好就不做。人品不好体现在，原来借人家的钱赖帐，拖欠员工的工资，说话不守信誉。

　　第二看这个人诚不诚信，在跟我的交往过程中，有没有不良信用记录，还有我看他在人家面前有没有不良信用记录。这方面也会看他的手机号码是不是经常变，如果这个号码已经用了五年以上，那就比较值得信任。经常换手机号的人，在他眼里就是信用不太好的人。

　　第三，看他的能力是否强，要看他赚钱的能力，他是否在某一方面做的很久，有很好的团队。有赚钱本事的人，借给他的钱才会更安全。凭什么说他有赚钱的本事呢？他跟我说话，我就会知道他的经营理念，是不是某方面的行家。如果他说的是外行话，那就很危险。

　　第四，看他的实力。做民间借贷，讲究的是锦上添花，不是雪中送炭。我们如果做慈善是选择谁最贫穷、谁最困难，我就帮谁。而做民间借贷我只是看谁有实力。好比有一个项目，需要投资一千万元，但他现在只有九百万，我借一百万给他是可以的。但如果那个项目需要一千万，他自己只有一百万元，要我借九百万给他，那是绝对不可以的。

　　第五，看他做的项目必须得到我认可，至于炒股和有赌博吸毒经历的人，我是绝对不会借钱的。我不知道你能做什么，但是我知道你不能做什么。我不知道你做什么好，但是我能够告诉你，怎么把你的选择做得更好！

　　市场经济做的是“优势总和”，要想赚钱就必须有优势，必须是行家。“有信誉、有本事、有实力、项目可行、金额不大，这有什么不可以借呢？但是如果金额太大，那就必须要有资产抵押，而且至少要有1.5倍的抵押，这样才比较安全。”