北京银行二手房按揭贷款有什么条件？北京银行二手房按揭贷款指个人购房者以真实交易的二手房做抵押，向银行申请贷款，用于支付首付款以外的购房款，再由个人购房者向银行还本付息的贷款业务。接下来就跟小编来看看北京银行二手房按揭贷款有什么条件。

　　北京银行二手房按揭贷款条件

　　（1）银行对于个人征信的要求：连续3次累计6次银行将不受理贷款业务；

　　（2）具有完全民事行为能力的自然人；

　　（3）信用良好，无未结清的不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力；

　　（4）贷款所购房产全额抵押给北京银行经办机构；

　　（5）提供合法、有效的二手房买卖合同或协议；

　　（6）交纳的首付款比例符合北京银行规定；

　　（7）贷款期限的规定：贷款期限不超过30年；贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

　　北京银行二手房按揭贷款条件上文都有了一个详细的介绍，二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。