房产证不是本人申请抵押贷款有哪些流程？房产证不是本人也能申请抵押贷款大家都知道，而且利用房产证进行抵押贷款相对其他贷款来说相对比较容易申请，但是其中的抵押贷款流程人们不是很清楚，下面我们就一起去看看房产证不是本人申请抵押贷款有哪些流程吧！

　　房产证不是本人申请抵押贷款流程：

　　1、办理现房抵押贷款：

　　首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

　　其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

　　再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

　　2、办理期房抵押：

　　借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

　　综上所诉！房产证不是本人申请抵押贷款流程有点复杂，其中要办理的文件提交的资料也相对比较多，毕竟不是自己房产证，但是为了能顺利快速贷到款，缓解资金的燃眉之急，这些复杂的流程手续有算得了什么。