工商银行个人住房抵押贷款条件是怎样的？在人们资金紧张的时候，有住房的情况下，会选择个人住房抵押贷款。据小编了解，各个 银行均有开设个人住房抵押贷款业务。只是贷款条件不一样而已，接下来我们一起看看工商银行个人住房抵押贷款条件是怎样的。

　　1、能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的住房抵押贷款。

　　2、无不良信用记录和具备还款意愿，并在工商银行开立个人结算账户。

　　3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。

　　4、贷款人年龄在18岁至65岁之间，并具备完全民事行为能力的自然人。

　　5、拥有固定的工作和稳定的收入来源，有足额按时还款的能力，且贷款人每月的总负债最高不得超过其月均收入的50%。

　　6、如果是外国人以及港、澳、台居民的贷款人，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满 足我国境外人士购房有关政策。

　　7、有明确的贷款用途，贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性 投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

　　8、贷款人规定的其他条件。

　　以上就是小编为你介绍的关于工商银行个人住房抵押贷款条件的全部内容介绍，有工商银行个人住房抵押贷款需要的朋友注意了，看 看你有没有满足以上条件，希望上文能给你带来帮助！