20万投资什么好

　　第一部分的钱

　　是生活备用金，以防止在出现意外情况的时候保证你们两个人的基本生活，一般需要准备足够一个家庭生活六个月的总计费用。这部分资金一定要保证充分的灵活性，可以存放在类似余额宝的货币基金中。

　　第二部分的钱

　　就是需要购买保险，只有建立起基本的保障之后才能够谈财富 增值，其中的重要性我已经在知乎的相关回答中提到过，以及保险产品的选择，具体请见我的相关回答。提醒一句，保险一定要选择消费型的。

　　第三部分的钱

　　可以拿出一部分进行购买5万元起的短期银行理财产品，此种选择主要针对性格或者需求偏保守型的，具体投资额度多少根据您个人的保守程度和收益需求而定。

　　第四部分的钱

　　可以咨询第三方理财机构，选择一些风险稍高的理财产品，预期的年化收益在7%-8%左右。

　　第五部分的钱

　　也是最后一部分，我个人建议选择线上P2P，这类产品的风险系数比较高，但是收益也相对较高。

　　20万投资什么项目

　　小吃店

　　开一家小吃店是创业的不错之选，店铺面积无需太大。这种开店投入小、操作简单的行业，据了解收益也不错。拥有20万可以投资什么项目？选址在四通八达的写字楼附近开店，或者是在学校附近开店，其发展前景都相当不错。当然，如果有机会再市区繁华地段开一家小吃店，生意也是异常火爆的！

　　汽车美容店

　　随着汽车行业的不断发展，促进了一系列汽车后市场发展，而汽车美容行业便是其中之一。为此，你可以在交通要道附近开一家汽车美容店，掌握必须的汽车美容技术，配置相关的工具和设施。拥有20万可以投资什么项目？汽车美容店可以以洗车为主，兼营补漆、车内装饰等业务。随着收入的增加，再不断扩大经营规模，增加服务种类，从而增添更多的收入来源。

　　综合洗浴中心

　　首先要较为精确地估算综合洗浴中心的筹建费用，然后预测未来可能的销售收入，再就是投资回报分析。具体到筹建一家综合洗浴中心来说，应考虑以下几方面的因素：1)综合洗浴中心的地理位置;2)交通条件;3)周边环境;4)场所的大小及结构。综合洗浴中心档次要稍高一些，桑拿浴的装修主要是木制桑拿房的装修。综合洗浴中心的外部布置应十分讲究：1)豪华;2)立异;3)给人好的感觉。近年来，随着科技的进步，市场上出现了各种电脑控制的按摩器，其主要品种有：1)身体机能调理按摩器;2)水疗美容按摩床;3)电动按摩椅。综合洗浴中心人员在配备上主要有以下几个环节：1)人员招聘;2)人员培训;3)具体人员岗位配备。一个庞大的综合洗浴中心在运营业员管理上一定要抓好，从组织机构的设立到服务推广策略上都要面面俱到。

　　器械健身房

　　器械健身房场地面积要求不大，装修上只要求简单、清洁，墙面要求有镜子，地面以木板或地毯为好。健身房常用的器械设备有：1)力量训练器;2)跑步练习器[3)划艇训练器;4)台阶练习器;5)模拟游泳训练器;6)溜冰练习器。在运营过程中要加强程序化管理，即将顾客消费过程即锻炼过程具体的分成几个步骤，将工作人员按过程分成几个小组，让其各司其职，各行其是。还可专门聘请一位教练，对客人进行专业的健身健美训练。在定价策略上，宜采取大众化价格，扩大顾客量，实行“薄利多销”。并且在锻炼时间上进行科学规划和安排。

　　自助洗衣店

　　采用投币启动洗衣机，干洗机，洗衣过程由消费者自己操作，洗衣加烘干1小时，方便，快捷，卫生，适合在大专院校附近，住户集中的居民区，医院，宾馆等人口密集地区开设。该项目在日，韩及欧美等发达国家已非常流行，但在国内还刚刚起步，所以前景非常广阔。初期购买设备，租用门面的启动资金需要20万元。

　　咖啡屋

　　要经营一家咖啡专卖店，地点以人群聚集的地区为最佳条件，同时这些人越忙，流通率也越高，因此车间附近或购物街最为适合。除开店租金外，必须准备一定的周转资金。销售现磨现煮的咖啡，它的重点是采用新鲜豆，保证品质地道。销售时一定要请顾客确认煎豆的日期，表示品质确实良好，取得顾客的信赖。同时，从业人员的外表应充满活力，店内要清洁，让顾客有清新、朝气蓬勃之感。专卖店除了有咖啡豆之外，还有研磨机、煮咖啡机、咖啡杯等等相关商品，要有一位对产品有着充分了的专业人员，并驾轻就熟的展现使用方法以此带动销售，才能使销售额大幅上升。顾客不但挑剔味道，同时也注重气氛，在雅致的场所品尝咖啡，对促进咖啡的销路非常有帮助。