很多朋友在申请购房贷款时，遇到了被拒的情况，这时最令人担心的问题来了，已经支付的购房首付款怎么办，可不可以退。小编就在这里为大家讲一讲贷款被拒首付款退吗。

　　首先，小编可以非常明确的告诉大家，贷款被拒后，购房首付款是可以退的，这在法律上有明确的规定。我们可以从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中看到，购房者因无法签订商品房担保贷款合同而导致不能履行购房合同的，房屋销售方应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还给购房人。

　　房屋买卖双方违约责任的划分

　　1、贷款被拒是因为购房人提供了虚假的个人信息，例如虚报个人收入和财产，个人征信记录极差等，购房人可以要求退还首付款，但必须向房屋销售方支付一定的违约金。

　　2、贷款被拒是因为房屋销售方没有取得预售许可证或者其他原因，购房人不但可以要求房屋销售方退还首付款，还可以要求对方给予自己一定的赔偿。

　　3、贷款被拒是因为国家房贷政策或者银行自身房贷政策发生变化，造成购房人不符合贷款条件的，购房人可以要求退还首付款，并经过双方协商解除房屋买卖合同。