银行商业贷款面签流程是怎样的？除了土豪买房，普通人买房过程中常常涉及贷款。如果需要通过银行进行商业贷款，面签时一个很重要的步骤。在进行银行面签时，准业主本人应该对面银行商贷面签流程等有一个大致的了解，也要对面签材料进行准备。那么，银行商贷面签具体有什么样的要求呢？请看业内人士的解读。

　　商业贷款

　　首先，准业主要弄清银行面签的流程问题。对于大多数开发商来说，一般都是付完首付签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。这个流程只是一个过程，具体所经历的时间还是要以实际情况为主。

　　一般而言，销售人员会提供银行贷款所需准备的材料，准买家按照销售给到的去准备总是没错的。但是银行也会针对不同的客户提出不同的要求，如要求一些客户提供无房证明已经婚育证明等，因此，业主要询问所贷款的银行的具体要求，销售难免会走神，还是自己上心一点比较好。

　　银行面谈必备材料

　　1. 买方备件：

　　⑴ 已婚(夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡.

　　⑵ 未婚: 身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。

　　温馨提示:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。