随着经济的发展，个人消费贷款方式普遍存在我们的生活中，房屋抵押贷款能贷多少这个问题不是一两句话就能回答清楚的，因为个人征信情况、抵押房产质量、个人收入水平、银行流水、资产辅助证明等都会影响个人房屋抵押贷款额度。下面我们一起看看个人房产抵押贷款方式能贷多少钱？

　　1、如果您房屋质量、 个人征信、资产辅助证明等等都没有问题，那么最多能带到房屋价值的7成，也有部分银行能到7.5成；

　　2、如果您房屋质量一般，或者征信有瑕疵，那么一般能有3到5成；

　　3、如果您其它OK，但是没有资产辅助证明，那么一般可以到6成。

　　简而言之，影响个人房屋抵押贷款额度的因素有很多，只有结合您的实际情况，才能知道具体可以贷到多少。