随着房价持续增长，我们在购房的时候经常会碰到这种麻烦，公积金贷款额度不够用，这种时候组合贷款就派上用场了。据悉，组合贷款，就是公积金贷款+商业贷款。大家都知道申请贷款都是需要满足一定的条件才能申请的，那么，最新杭州组合贷款申请条件有哪些呢?我们一起来了解一下。

　　一、杭州组合贷款条件

　　1、借款人在杭州拥有的房屋不超过两套，并且所购房屋要符合房管部门规定的上市交易条件;

　　2、在杭州市有稳定的工作和收入，且正常连续缴存六个月以上的住房公积金;

　　3、可以提供合法、有效的购房合同，并且能够支付规定范围内的购房首付款;

　　4、个人信用良好，没有重大贷款违约记录，更不可以是上了黑名单的人群。

　　二、杭州组合贷款申请材料

　　借款人及配偶身份证原件及复印件、借款人结婚证原件及复印件、首付款凭证原件复印件、户口本，蓝印户口或户口页原件(外地户籍提供暂住证)及复印件、购房合同复印件、组合贷款需提供固定收入证明、公积金卡复印件。

　　三、杭州组合贷款流程

　　简单概括为：提出公积金贷款申请→提交房屋相关材料→等待初审结果，办理商贷手续→通过最终审核，签署合同→等待放款。

　　四、杭州组合贷款利率

　　杭州组合贷款中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。

　　杭州公积金贷款利率：五年期以下为2.75%，五年期以上为3.25%。二套房贷款利率会向上浮动10%。

　　杭州商业贷款利率：央行贷款基准利率一年以内为4.35%%，一年到五年为4.75%，五年以上为4.90%，杭州商业贷款利率会根据这个标准上下浮动。

　　以上就是小编为详细介绍的关于杭州组合贷款的相关内容，还有杭州公积金贷款首付比例为2成，商业贷款首付比例为3成，按照国家规定，两者取其高的原则，杭州组合贷款是需要首付3成的。