办理房屋抵押贷款好办吗？需要多久时间？办理银行房屋抵押贷款一般是个人准备资料，向银行提出申请，银行审核，然后决定是否放贷！一般需要的时间是不定的，究竟银行办理房屋抵押贷款好办吗？需要多久呢？

　　房产抵押银行贷款是以已购商品住房抵押贷款，银行为贷款人提供资金办事，满意其购置住房、车位、大额耐用消耗品、汽车和住房装修需求的资金贷款。住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方。

　　银行房产抵押贷款首先需要审核贷款人条件，其次需要评估抵押房产价值，所谓贷款审批，符合条件后在房产局办理抵押手续等待下款，下款时间已银行是否额度紧张为准，目前市场所有流程1个月走完算很快的了，大多数要2个月左右。

　　办理房屋抵押贷款好办吗？通常申请办理房屋抵押贷款需要走完以下历程：

　  申请贷款流程

　　１、提出申请。客户向银行提出版面贷款申请，并提交有关资料；

　　２、签署条约。贷款申请人在接到银行有关贷款答应的关照后，要到贷款行与银行签署乞贷条约和相应的包管条约，并视环境办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；

　　３、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办好有关手续后，银行将根据贷款条约的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内；

　　４、定期还款。贷款人按贷款条约约定的还款计划、还款方法归还贷款本息；

　　５、贷款结清。贷款结清包罗正常结清和提前结清两种。

　　①正常结清：在贷款到期日或贷款末了一期结清贷款；

　　②提前结清：在贷款到期日前，贷款人如提前部分或全部结清贷款，须按借贷条约约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定管帐柜台举行还款。贷款结清后，贷款人应持本人有用身份证件和银行出具的贷款结清凭据领回由银行收押的执法凭据和有关证明文件，并持贷款结清凭据到原抵押登记部分办理抵押登记刊脱手续。

　　通过以上对银行房屋贷款办理流程和所需时间的介绍希望能帮助到真正想要贷款的人。了解更多请关注团贷网资讯频道。