办理房产抵押贷款条件有很多，有的房子符合办理房产抵押贷款条件则可以借贷到一定的资金，而有的房子则是不符合办理房产抵押贷款条件的，下面就为大家整理不符合办理房产抵押贷款条件的房子，看看哪些房子不符合办理房产抵押贷款的条件?

　　通过贷款机构办理房产抵押贷款，贷款机构也是需要房产满足一定条件才可以的，以下几种房子不符合办理房产抵押贷款条件：

　　一、未还清房贷的房子。

　　个人若是想用房子办理抵押消费贷款，就只能用全款房申请，而未还清房贷的房子是不可以办理房产抵押贷款的。

　　二、一些已购公房。

　　已购公房主要有两种房子不可以办理抵押贷款。一种是没有购房合同和购房协议的公房，还有一种是央产房，若央产房不能提供上市证明就不可以办理抵押贷款。

　　三、未满5年的经济适用房。

　　这类房子国家政策有明确规定，购买不满的5年经济适用房不可以上市交易，也不可以办理房产抵押贷款。

　　四、小产权房。

　　小产权房一般是指的农村自建房，这类房子的土地是集体性质的，没有产权证，居住人只有使用权，没有房子的一切权，这类房子同样不能买卖，也不可以办理房产抵押贷款。

　　由此可知，不符合办理房产抵押贷款条件的房子主要有未还清房贷的房子，部分已购公房，未满5年的经济适用房和小产权房不可以申请房产抵押贷款。