陈宁今年28岁，在一家广告公司当设计师，月收入约2万元，每月支出约1万元，含家庭支出，员工工资等。陈宁目前已经结婚生子，妻子及一岁的儿子住在郊县的父母家，妻子暂时没有工作。陈宁刚买下一套位于市区的小户型，目前只有10万左右的流动资金。新房月供2000元，还未交房，交房后准备用于出租。陈宁目前的住房在七楼，因为家里有老人，希望近两年把目前在郊县的自住房换一下，换到二三楼。此外，陈宁还想为小孩子储备一部分教育基金，应该如何理财？有什么建议？

　　【理财分析】

　　设计师行业具有无限的发展空间。现在陈宁还很年轻，是家庭主要收入来源者。其个人风险非常大，一旦遭受风险，整个家庭都会受影响。理财规划主要考虑在保险、换房、子女教育、养老规划方面。

　　【理财建议】

　　1、家庭备用金

　　准备家庭紧急备用金6万可从流动资产10万扣出。

　　2、制定保险规划

　　保险规划目标396万元，需年缴4万。

　　3、换房规划

　　目前，陈宁刚买了一套小户型房用于租，主要用于投资使用。会等到合适时机变现，两年内变现可能性较小。建议陈宁使用按揭买房。首付款加税费约10万元(可通过余下的4万元和两年间的收入来筹得)，由于已是第二次使用房贷故银行利率设定为5.91%。每月需还月供1247元，加上以前的2000元月供，扣除租金1000元，每月需储蓄2247元。

　　4、教育金规划

　　根据当前学费情况及全国近5年的学费增长率来看，基本上大学费用需要现值8万元，每年学费增长率为5%比较可行，则16.5年期间需要储蓄每月730元。

　　5、养老规划

　　陈宁现在家庭支出每月10000元(含工资及其他费用)，可以估算养老时的现值大约为现在的0.5倍，到60岁时需准备资金641万元，扣除到期保险额120万，余下520万现在需要每月储蓄2700元。