个人投资创业贷款与企业经营贷款不同，是为了满足居民个人创业而发放的小额款项，使用的范围也比较广泛，只要符合条件一般就可以申请，而且属于信用贷款，所以吸引了很多个体的眼光，目前来说，个人投资创业贷款也是增加了很多方式，下边就来为大家详细介绍一下办理个人投资创业贷款的流程和方式。

　　创业贷款，是指区别于现行消费贷款和企业经营贷款、用来满足城乡居民个人创业需要而发放的小额度信用贷款。从贷款金额上讲，属于小额贷款从贷款性质上讲，属于信用贷款，不需抵押担保从贷款对象上讲，是城乡居民个人，而不是现有企业从贷款用途上讲，属于创业贷款，区别于现行的消费贷款从贷款名称上讲，属于小额信贷的别称，是符合国情的中国化称谓从扶贫效果上讲，它的扶贫效率最高、覆盖面最大、经济效益最好、贷款回收率最高、资金周转率最快，可使国家的扶贫资金发挥最大的作用。

　　申请条件：
　　1.具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。
　　2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。
　　3.从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。
　　4.资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。
　　5.在经办机构有固定住所和经营场所。
　　6.银行规定的其他条件。
　　创业贷款方式主要有三类：银行贷款、商业抵押贷款、保证贷款、天使基金资助。

　　贷款方式：
　　银行贷款
　　具有经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。

　　商业抵押贷款
　　银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。需要创业的人，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人，还可以办理汽车消费贷款，此贷款一般不超过购车款的80%，贷款期限最长不超过5年。

　　保证贷款
　　如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的妻子或父母有一份稳定的收入，那么这也能成为绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一到两个同事担保，就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款。而且，这种贷款不用办理任何抵押、评估手续。如果你有这样的亲属，可以以他的名义办理贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得创业资金。

　　天使基金资助
　　创业贷款除了以上三种方式以外，还有一种方式是获得天使基金资助。
　　上海市大学生科技创业基金会的"天使基金"下设有两种创业资助计划："创业雏鹰计划"、"创业雄鹰计划"。分别以债权与股权两种方式，对青年创业者提供资金上的帮助，并提供相应的后续支持与服务。

　　个人创业贷款需要相应的还款能力证明，一般按照贷款时间来决定还款的方式，一年以内，包括一年的，一般是到期一次还本付息，一年以上的，则可以采用等额本息，或是等额本金的方式，当然，也可以按照双方商定的方式来进行。