到银行贷款需要什么条件

　　一、贷款对象：

　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

　　2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；

　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

　　4、同意以所购房产作为借款抵押。

　　二、同时具备下列条件：

　　1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

　　2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

　　3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

　　4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

　　5、愿意履行贷款合同的全部条款；

　　6、银行规定的其他条件。

　　到银行贷款需要什么要求

　　1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；　　

　　2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；

　　3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；　　

　　4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件；　　

　　5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；　　

　　6、满足银行要求的其他条件。