广州公积金贷款指南

　　不少在职工作者都享有“五险一金”的保障，其中“一金”便是住房公积金了。每月缴存不低的数额，有什么用处？公积金贷款便是缴存住房公积金的职工享受的贷款。公积金贷款如何申请？下面小编将以广州公积金贷款为例，为大家详细介绍申请公积金贷款的条件、资料和流程。

　　一、申请广州公积金贷款需要具备的条件：

　　1、具有中华人民共和国户籍及有效身份证；

　　2、申请贷款时已经连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

　　3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；

　　4、已经按照规定支付购房首期房款；

　　5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　不过要注意的是，广州公积金贷款只可以用于购买首套房和第二套房，三套以上则不可以使用。

　　二、申请广州公积金贷款需要准备的资料：

　　1、到银行或住房公积金中心领取个人住房公积金借款申请表进行填写；

　　2、有效身份证件（身份证及户口簿原件及复印件两份）；

　　3、婚姻状况证明文件（结婚证或离婚证等原件及复印件两份）；

　　4、购房证明文件（购房合同、首期购房发票或收据、定金收据等原件及复印件两份）；

　　5、收入证明文件（工作单位出具）、还款的银行卡或储蓄卡原件及复印件两份；

　　6、收贷款的银行卡或储蓄卡原件及复印件两份；

　　7、《个人名下房地产登记情况查询证明》（房管局出具）及个人信用报告原件。

　　购房者准备好以上资料再办理广州公积金贷款便可以事半功倍了。

　　三、申请广州公积金贷款的具体流程：

　　购房者具备足够的条件申请公积金贷款，亦准备好贷款资料后，便可以进入贷款流程了。

　　首先，购房者向承办银行或公积金中心提交公积金贷款申请表和相关的贷款资料，在承办银行或公积金中心受理购房者的申请后，便会安排工作人员对购房者的有关情况进行审核。审核通过后，公积金中心对购房者贷款申请进行审批，经审批同意，一般由公积金中心委托承办银行与购房者签订书面借款合同。当完成签订合同这个流程后，公积金中心即可以出具同意贷款审批意见及办妥相关的担保手续，最后，承办银行便可向购房者发放贷款。

　　总的来说，办理广州公积金贷款的流程还是很简单的。

　　另外，除了以上的基本知识外，申请公积金贷款，还应该知道，公积金是要购房者在购房后提供购房相关的证明材料才可以提取的，而且，有些地区父母和子女间的公积金不可以互相使用，装修房子也不可以提取住房公积金，这些问题都应该在申请公积金贷款前有大概的认识。