个税抵扣房贷是房奴福利政策 并不能普惠于民

　　据小编了解，前几日有消息称，个税抵扣房贷已经提交国务院确认，大家掐指一算，个税抵扣若实施，每月房贷将可以省下一笔钱，很多人对此都是欢呼雀跃，但是，小编想提醒想买房但还没买的朋友们，别跟着瞎激动，个税抵扣可能会让你更买不起房！

　　所谓个税抵扣房贷利息，简单说来，就是公司财务在核算你本月工资时，除了扣除五险一金外，还会把你所承担的房贷中的利息部分，也一并扣除，最后剩下多少钱，再去计税。

　　举个例子，小明月收入1.5万元，有一套150万的房子通过商业贷款按揭七成供20年，如果选择等额本息的还款方式，小明每个月要还房贷7312元，其中，4900元是贷款利息，另外，还要交个税1284元，还完房贷收入仅剩下6404元。

　　若政策实施，房贷利息可以抵扣个税，在其他条件不变的情况下，小明每月将少缴税约963元，20年就是231120元。

　　专家也说了，个税抵扣房贷利息把房贷利息部分作为税前抵扣项，最直接的效果是降低了个税负担，从而达到变相降低月供负担的效果。

　　然而，这项看似是房奴福利的政策，并不能普惠于民，且将在一定程度上造成社会的不公平。

　　该政策只考虑到贷款买房的人，却未顾及买不起房以及一次性付款的人。