假离婚贷款方案看似荒诞不可信 实际上危险的信号

　　据小编了解，近日，网上流传着一则上海“80后”夫妻通过假离婚、做高房屋总价等方式换房的帖子，夫妻假离婚后，一方以提高价格方式贷款购买对方房产，贷款到手后再作为首付去贷款购买更昂贵的房产，并留下部分现金专供还贷，期待数年后房屋增值获利。

　　对此，有业内人士表示，这个方案操作性不强，“这是不可能实现的”，“离婚证上一看就看出来了，都不用调查”。

　　夫妻离婚进行的“假离婚贷款方案”，其实并不新鲜，在2009年、2012年房地产市场火爆的时候，就有人提出过。

　　以做高价格的方式购买亲属房产，手中获取大量现金后再去炒新房。只是，此一时，彼一时。

　　从理论上来说，现在对购房人资质、贷款人资质的审核更加严格，再把原来那一套拿出来玩，很有可能不灵验。

　　举个例子，夫妻假离婚后迅速购买对方房产，势必会引起房产管理部门的警觉，能否签约就是个未知数。

　　银行放贷之前，对贷款人的月收入和此前的贷款状况也会有审核，如果像“假贷款方案”那样贷款1700万元，月收入必须达到18万元之多。

　　相信想出这个方案的人，肯定难以开出这样大额的月收入证明。有这样月收入的人，恐怕也不必使用如此复杂的方式去撬动资金杠杆。