北京多家银行首套房贷款利率微调 部分银行利率回归8.5折

　　据小编了解，近期，北京多家银行对首套房贷款的利率出现微调，部分银行将首套房利率从原先的8.3折回归到8.5折，但放款节奏依旧保持平稳。

　　事实上，此前执行8.3折利率的银行并不算多，有的银行是针对个别资质好的客户才提供8.3折优惠利率。

　　记者调查发现，目前建设银行、北京银行等多家银行都没有调整首套房贷利率，依然执行8.5折政策；华夏银行每家支行都自主定价，东三环一家网点人员介绍，该行网点执行的利率不仅取消了折扣，还在基准利率上再上浮10%，这样做是因为“执行折扣利率是赔钱的”。

　　另外，农行此前针对贵宾客户最低可执行8.3折，目前这一折扣力度回调到8.5折，且还有继续上升之势；光大银行目前仍有8.3折优惠利率，但其内部人士称，已接到总行通知，很快就会上调到8.5折。

　　浦发银行对贷款额200万元以上的客户，折扣力度也从8.3折回调到8.5折，普通客户的优惠幅度则为8.8折。

　　不过，各家银行人士也表示，每个地区的分行都实行自主定价，甚至有的地区每家支行执行的利率都不一样，在不违反监管原则的前提下，可以在一定区间内进行利率浮动。

　　今年以来，多地银行传出收紧房贷的风声。

　　7月中旬，深圳地区的中行、工行、建行、招行等7家银行将房贷利率由8.8折回调到9折，令一些银行内部人士感到措手不及。

　　据业内人士分析，上半年房价持续暴涨的深圳楼市让银行感到担忧，银行收紧房贷利率折扣力度，意在控制楼市可能出现的泡沫现象，防止量价分离、区域价差过大等风险，同时抑制投机行为，为火爆的楼市降温。