建行房贷需要什么条件与资料 建行房贷的时间

　　你自己在建行贷款了吗？建行贷款和其他的贷款条件一样吗？，据小编了解，看一下建行房贷条件，还有建行房贷多久能批下来。

　　贷款用途：用于支持我们个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

　　贷款对象：具有按规定的完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆按规定有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内按规定有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

　　贷款条件

　　借款人一般必须同时具备下列条件：

　　（１）有合法的身份。

　　（２）有自己的稳定的经济来源，信用良好，有自己偿还贷款本息的能力。

　　（３）有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件。

　　（４）有所购的住房全部价款30％以上的自筹资金（对于购买的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，　自筹资金比例一般为20％），并保证肯定用于支付所购住房的首付款。

　　（５）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　（６）贷款行规定的其他条件。贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；　　贷款期限：一般最长不超过30年。贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。