为什么申请银行房贷会越来越难？

　　据小编了解，随着雨季的到来，天气变得阴晴不定。而楼市的动向也犹如这天气一般变幻莫测。这不，厦门市国土资源与房产管理局发布通知，宣布自7月15日起调整住房信贷政策，对楼市进行限贷。实际上，今年春节以来，包括厦门在内的多个城市都调整了房贷政策，说好的去库存大方向，怎么就忽然有人掉队了呢？银行宝宝们到底是出于什么目的？

　　合肥：执行差别化房贷政策

　　6月份，合肥房产局等多个部门在政务会议中明确，将执行差别化信贷政策，其中商品房最低首付比为25%，下类情况购买商品房的首付比例为40%：

　　1、居民家庭拥有一套住房，在本市市区范围内，无购房贷款记录的，包括在外地贷款的记录。

　　2、居民家庭拥有一套住房，且有相应贷款结清。

　　3、居民家庭无住房，但有一次贷款记录。

　　下类情况购买商品房的首付比例为50%：

　　名下有一套房且相应贷款未结清，为改善住房条件再次申请的，首付比为50%。

　　下列情况购买商品房的首付比为60%：

　　1、居民家庭有两套及以上住房，且有购房贷款记录。

　　2、居民家庭有两套及以上住房，且已经结清购房贷款记录。

　　3、居民家庭有2次购房贷款记录，且已经结清第一次购房贷款记录的。

　　同时停止向第三套以上的购买提供公积金贷款。

　　小编解读：合肥的限贷政策划分的更为细致会影响到相当一部分投资者，对合肥楼市降温起到一定限制作用。