西安全面发展个人住房组合贷款 可打组合拳

　　据小编了解，西安住房公积金管理中心首次出台《西安个人住房组合贷款办理指南》。以前职工买房通过公积金贷款后，不足部分就要掏自己的积蓄，现在职工又多了一个筹资渠道，就是再通过由银行商业性个人住房贷款补足。

　　贷款须连续缴存6个月

　　组合贷款是指正常缴存职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的一种个人住房贷款品种。借款人的贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成。连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的具有完全民事行为能力的职工可以申请组合贷款。

　　申请需具备六条件

　　申请条件包括具有有效身份证件;具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;公积金贷款和商业贷款的借款人应为同一人，申请组合贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;具有符合法律规定的购买住房合同或协议;已支付不低于规定比例的首期购房款;法律、法规、规章规定的其他条件。

　　办理需要这些资料

　　所需资料包括借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;借款人及其配偶的收入证明;借款人及其配偶的个人征信报告;购房首付款证明;符合法律规定的房屋买卖合同或协议;办理异地贷款要求提供的其他材料。