住房抵押贷款最根本的目的就是为购房人提供一笔抵押贷款，以使得购房人有足够的资金购置所需要的房屋。那么，对于想要申请住房抵押贷款的朋友们，他们需要准备哪些材料呢？

　　住房抵押贷款申请需要准备的材料：

　　1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；

　　2.权利人及配偶的身份证；

　　3.权利人及配偶的户口本；

　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

　　5.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；

　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

　　8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。