一、一手房按揭贷款

 

产品简述：

包商银行向自然人发放的用于购买首次被交易的各类房屋的商业性贷款。

 

特色优势：

额度高：贷款金额最高可达房产价值的70％；

期限长：贷款期限最长可达30年；

还款灵活：包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本等多种还款方式可供选择；

用途广泛：可以满足客户购买一手住宅、公寓、商铺、车库等多方面的购房需求。

 

办理流程：

1、提交申请  2、银行审批  3、发放贷款  4、办理签约

 

二、二手房按揭贷款

 

产品简述：

包商银行利用信贷资金向借款人发放的用于购买二手房的商业贷款。

 

特色优势：

额度高：贷款金额最高可达房产价值的70％；

期限长：贷款期限最长可达30年；

还款灵活：包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本等多种还款方式可供选择；

用途广泛，可以满足借款人购买二手住宅、公寓、商铺、车库等多方面的购房需求。

 

办理流程：

1、提交申请  2、银行审批  3、发放贷款  4、办理签约

 

三、借款人基本条件

 

1.借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人；

2.借款申请人年龄加贷款年限不得超过法定离退休年龄加5年；

3.具有有效身份证明；

 

4.具有我行认可的固定住所或经营场所及有效的联系方式；

5.具有稳定收入来源，信誉良好，无不良嗜好，具有按期偿还借款本息的能力

6.已经签订《商品房买卖合同》或预售合同或已经办好所购房屋房地产权证；

7.贷款人（银行）规定的其他条件。

 

 

四、贷款额度、期限、利率、还款方式

 

贷款的首付、利率、贷款期限执行国家有关标准，还款方式按合同约定执行。

 

1.借款人向贷款行申请按揭贷款；

 

2.经调查同意后签订合同；

 

3.办理房屋抵押、公证手续；

 

4.贷款人（银行）办理放款；

 

5.贷款还清后，贷款人（银行）注销质押凭证，并退还给客户。

 

需要材料

 

1.个人及配偶的有效身份证件原件和复印件；

 

2.贷款人（银行）认可的相关部门出具的借款人职业和经济收入的证明以及家庭基本情况说明；

 

3.与贷款人（银行）指定的开发商签订的《商品房买卖合同》或预售合同或已经办好所购房屋房地产权证；

 

4.首付款相关证明；

 

5.由第三方提供保证的，应出具保证人同意担保的书面文件；

 

6.贷款人（银行）要求提供的其他资料