经济发达的今天，很多人可能会因为创业、公司运营或者是其他突发状况而资金紧张。而房产行业持续高温，很多有房一族就会想用到手的房产证进行贷款。但房产证贷款能贷多少可能大家还不是很了解，小编简单为大家介绍一下，让大家在做房产证贷款时心里有个谱。

　　房产证贷款能贷多少

　　据调查，全国各地的房产证贷款额度是不一样的，它取决于房屋的性质。相对来说，商务住宅的抵押贷款额度是最高的，这是因为商务住房的价值比较高；而工业厂房贷款额度这是最少的。

　　比如我现在急着用钱，工资在3000以上，想要用房产证贷款，房子的原价是50万。那么我用房产证贷款能贷多少呢？首先银行会对房子进行评估，如果房屋的性质比较好，那一般是在70％的额度，然后是利率，但是现在利率也不是稳定的，是浮动利息，一般在基准利率上浮30％左右。最终的额度应该是在38-43万左右。